互联网+三年行动计划正制定 12股重大机遇（6）

海宁皮城：物业租赁业务下滑，创新业务逐步落地

物业租赁业务收入下降明显。上半年公司物业租赁及管理业务实现收入78，622.36万元，同比下降19.11%，主要是由于投标价格较高的本部二期市场B座四楼及四期裘皮大厦的承租权费已于2014年6月底到期，去年下半年新开业的哈尔滨一期市场及佟二堡三期市场带来的增量尚不足抵消，导致了今年同比物业租赁及管理费收入下降。物业租赁的黄金期已经过去，预计该板块业务未来几年内都难以再出现高速增长。

轻重资产结合方式进行扩张。公司经营模式是租售结合，随着租赁面积的不断增加，物业租赁收入稳步增长，但传统的扩张模式都是以重资产扩张为主，乌鲁木齐项目的签约，创新了轻资产扩张模式，从公司与深圳君豪置业集团以及海宁金诺投资公司的合作意向上也能看出公司优质的品牌效应和轻资产扩展模式的可复制和可操作性，公司轻重结合的外拓扩张为公司业绩增长提供保证。

皮城金融上线，逐渐步入正规。皮城金融上线之后，业务运营逐渐步入正规，已完成6个商圈合作签约，截止目前，皮城金融累计成交金额已超7亿，累计收益超过2200万元，预计公司的互联网金融业务依托于现有的皮革客户资源将会出现巨大的发展空间，也将成为未来公司增长的新亮点。

“漂洋过海”跨境电商平台成功推广。公司与韩国理智约合作的跨境电商平台“漂洋过海”平台已完成公司筹备、团队组建、平台开发和仓储物流等工作，并顺利实现了内侧，平台上线能成功推动皮革城的国际化、多元化和O2O发展，公司的开放式以及国际化的视野将成为公司强有力的竞争力。

步步高：积极推进全渠道战略

积极推进O+O全渠道战略转型

公司着力打造基于实体门店的“云猴”O+O大平台生态系统，云猴平台2.2版于2月14日上线；公司提供国内的商品贸易外，还强化跨境平台“云猴全球购”搭建，“云猴全球购”PC端和移动端分别于2015年3月和4月上线。目前，已经在海外6个国家成立了分公司，并已经在线上建立日本、德国、荷兰、美国、英国、韩国、澳大利亚、新西兰等国家馆。未来将通过全球采购拓展食品和保健品品类，商品品类持续丰富。

目前云猴平台拥有300多人的团队，订单量已从3月份日均100-200单到6，000单以上。云猴平台的异地拓展较为顺利，从9月20日“云猴网”的全国大促销的数据来看，总订单量为16.3万个，其中80%来自湖南省外，移动订单达到了70%。

另外，7月份，公司与当当网签定战略合作协议，有利于实现优势互补，可在体验式书店、线上资源、仓储物流和开拓线上快销品市场实现较好融合，有利于公司全区到战略推进。