集合信托“冰火两重天” 房地产信托独占鳌头

根据用益信托的在线统计数据，今年前两个季度的集合信托计划的发行规模与成立规模，均呈现出较大的分化现象。数据显示，今年一季度，集合信托市场发行各类信托计划2614款，募集资金4556.88亿元；同期成立的集合信托计划为2037款，募集规模总计3296.17亿元，募资规模差达1260.71亿元。

二季度数据同样如此，集合信托市场发行各类信托计划3219款，募集资金5437.99亿元；同期成立的信托计划数为2474款，募集资金4156.9亿元，募资规模差为1281.09亿元。

在信托募集资金较为困难的当下，房地产信托的发行及成立却在集合信托领域“独占鳌头”，呈现出异常火爆的局面。

用益信托数据显示，截至7月24日，集合信托今年以来成立总数量为5026款，募集资金7883.93亿元，其中房地产信托的成立数量为1491款，募资资金2892.81亿元，在总体募资中占比达36.69%，在各类信托中居于首位。