外地人上海买房社保交多久可以用 最新规定来了

在上海买房有缴纳社保的大有好处，比如良好的社保缴纳记录可以提升借款人的信用评级，进而提高贷款审批的通过率和贷款额度。那么外地人上海买房社保交多久可以用？下面看介绍。

外地人在上海买房需要缴纳的社保年限为3年。‌

自2024年5月28日起，上海优化了限购政策，缩短了非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限。根据最新的规定，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”。

此外，新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，而自贸区临港新片区的非沪籍人才购房则继续执行“连续缴纳满1年及以上”的规定。这些调整旨在满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策‌。

此外，金山区出台的人才安居新政也体现了这一变化，将限购政策从原来的5年社保调整为3年社保，购房资格也从原来的家庭为单位调整为个人，以促进产城融合、实现职住平衡‌。这些政策调整为非沪籍人才在上海购房提供了更多的机会和灵活性。