二手房子贷款过户多久放款 因多种因素有所变化

如今，很多购房消费者都看向二手房市场，起码可以清晰看见房屋的质量、周边配套等等，并且二手房购买资金不足也可以申请贷款实现，那么二手房子贷款过户多久放款？

二手房贷款过户后，银行放款通常需要大约20个工作日‌。这个过程涉及多个步骤，包括签订买卖双方的贷款合同、将材料递交给银行审批、办理过户手续、等待房管局发放新房产证、办理抵押手续，最后银行放款。具体来说：

签订贷款合同‌：这个过程通常只需要1个工作日。

银行审批‌：提交材料后，银行审批大约需要7个工作日。

过户手续‌：办理过户需要1个工作日。

新房产证发放‌：房管局会在4天内发新房产证。

办理抵押手续‌：大约需要7个工作日。

银行放款‌：完成抵押手续后，银行会在5个工作日内放款。

然而，这个过程可能会因各种因素而有所变化，例如银行内部流程、政府工作效率、特殊情况等，都可能导致放款时间延长。因此，虽然上述时间是一个大致的参考，但具体的放款时间还需根据实际情况而定‌。