南京：住宅销售面积持续负增长 创历史新低

记者从南京市统计局获悉，2017年1－11月，南京住宅销售面积为1083.86万平方米，占房屋销售面积的85.6%，创历史新低。

南京市统计局的数据还显示，2017年1－11月，南京房地产开发投资2026.65亿元，同比增长18.5%，占全社会投资的35.1%。2017年以来，南京市房地产开发投资基本保持20%以上的增速。增速仍然维持了稳中有进的总趋势。

南京的商品房销售面积持续负增长。2017年1－11月全市商品房销售面积1266.64万平方米，同比降10.8%。其中，住宅销售面积同比2016年下降16.8%。尽管同期全市住宅销售仍是房屋销售的主体，但销售面积创下了历史新低。90平方米及以下住宅销售同比有所增长，表明刚需仍是这个城市的活跃需求。

另据统计，2017年前三季度南京商品房成交均价为20087元/平方米，环比下降0.2%，一二手房价普遍倒挂现象，房屋待售面积的绝对值也创近年来新低。