上海个人住房及地产开发贷款持续降温

房地产调控政策下，上海市个人住房贷款和地产开发贷款等各项数据持续降温。16日，人民银行上海总部公布的上海市货币信贷最新数据显示，2017年7月，本外币个人住房贷款当月新增106.84亿元，同比少增148.37亿元。

其中，二手房贷款当月增加60.98亿元，同比少增97.25亿元。7月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长23.8%，增速环比和同比分别下降2.1个百分点和19.7个百分点。

同时，地产开发贷款连续6个月回落。7月份，全市本外币房地产开发贷款减少27.96亿元，环比多减74.51亿元。

其中，地产开发贷款减少44.04亿元，呈连续6个月的回落态势，环比多减1.03亿元。7月份房产开发贷款环比少增73.48亿元。其中住房开发贷款和商用房开发贷款环比分别少增81.37亿元和多增51.79亿元。

从上海市货币信贷总体情况来看，7月份各项存款明显减少，增速进一步下降。各项贷款增势放缓，新增贷款主要投向第三产业。

具体来看存款方面，7月份，上海市中资金融机构本外币存款减少908.25亿元，同比多减1168.06亿元。其中，非金融企业活期存款和协定存款回落明显。7月份全市非金融企业本外币存款减少770.18亿元，环比和同比分别多减2527.41亿元和515.61亿元。

贷款方面，7月份，上海市中资金融机构本外币贷款增加157.55亿元，同比多增557.82亿元。全市金融机构新增境内非金融企业本外币贷款（不含票据融资）主要投向租赁商务业、房地产业和交通运输业，三行业贷款分别增加136.98亿元、43.67亿元和36.35亿元。