三季度GDP房地产贡献超1.2万亿 增速领跑各行业

国家统计局20日公布2016年三季度GDP初步核算结果。从分行业数据来看，房地产业贡献了12043亿元，同比增长8.8%，增速在各行业中是最快的。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，“房地产对于GDP的贡献程度大，这和房地产业总体上处于快速成长的态势有关系。”

严跃进分析说，今年房地产市场销售不错，相关数据相对表现较好，进而使得其拉动经济增长的作用得到更大的体现。而且部分城市房价上涨后，使得房地产产业的增加值也在上升，这些都对宏观经济的发展起到相应的作用。

此前国家统计局新闻发言人盛来运曾透露，根据初步测算，前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

房地产业对经济的支撑作用是否会延续？对此，严跃进认为，“第四季度对于中国房地产市场和宏观经济数据基本上可以表示乐观。房地产市场的走势用两个字形容即平稳，而宏观经济用两个字形容即企稳。”

他认为，“平稳”的含义在于市场过热态势得到遏制，市场预期和供求关系都有平稳的态势出现。而宏观经济“企稳”的含义在于市场持续下行压力在减少，各类负能量的因子也在减少，进而使得宏观经济有企稳复苏的表现。

不过，严跃进也提醒，必须看到，房地产市场的结构性差异依然是比较大的，而且从实际情况看，房地产业实际上也具备一个较大的特点，即背后的资产泡沫等风险较大，所以后续在承认其有较大的支柱性产业地位的同时，关键是要积极把控房地产金融风险，进而使得房地产业发展具备更大的实力和稳健性，最终促使房地产业和宏观经济发展的稳定。