房地产：关注探索转型领域个股投资机会

二手商品住宅方面，8个重点城市周成交面积为196.0万平方米，环比下降3.2%，同比增长95.1%，年初至今累计同比增长87.6%。库存方面，所跟踪的11个城市可售面积8272.8万平方米，环比上周下降16.7万平米，平均去化周期30.5周，环比增加0.7周。

行业动态：国家统计局公布2016年房地产数据，投资增速延续下滑趋势，全年累计增速仅为1%，创下历年新低；此外，70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；李克强主持召开国务院常务会议，部署深入推进以人为核心的新型城镇化。

公司动态：万里股份公布重组方案；皇庭国际收购同心基金5亿股股份；华夏幸福与印度哈里亚纳邦政府签署《谅解备忘录》，积极推进产业新城项目；嘉宝集团出资4.5亿元投资上海光翎投资中心等。

投资建议：尽管2016年行业基本面仍难言乐观，但我们认为房企在周期下滑压力推动下，更多转型领域的探索将催生相关个股投资机会，维持行业“推荐”评级。个股方面，我们建议关注苏宁环球（000718买入）、华夏幸福（600340未评级）、空港股份（600463增持）、嘉凯城（000918未评级）、万方发展（000638买入）、中南建设（000961未评级）、招商蛇口（001979买入）、世联行（002285未评级）。