新房贷款要交哪些费用 这些费用你都清楚吗

买房贷款不少一件简单的事情，除了购房者具备银行指定条件，还要缴纳很多的琐碎费用，其实相比全款购房成本更高，那么新房贷款要交哪些费用？下面简单介绍。

贷款买房需要缴纳的费用种类包括房屋价值评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息和提前还贷违约金等。这些费用的具体收费标准和要求可能会因地区和银行的不同而有所差异。因此，建议在申请贷款前咨询当地银行或房产管理部门，了解相关费用的具体要求，并做好财务规划，以留出富余资金来支付这些费用。

1、房屋价值评估费：购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。这个费用通常在0.3%-0.5%之间，但具体的收费标准会因地区和机构的差异而有所不同。

2、抵押登记费：购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。

3、房屋保险费：保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。这个费用是自愿缴纳的，但建议在申请贷款时咨询银行是否需要购买。

4、房贷利息费用：贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。因此，建议借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。

5、提前还贷违约金：如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。因此，建议在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。