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  • 公积金贷款提前还款利息如何算 计算公式如下

    生活中,相信不少人利用公积金贷款实现住房梦想的,而手头资金宽裕后,大家也可以进行提前还款,减少利息的支出,那么公积金贷款提前还款利息如何算?下面简单介绍。

    公积金贷款提前还款
    公积金贷款提前还款

    1、等额本息法:计算公式

    月还款额=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

    式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)

    月利率=年利率/12

    总利息=月还款额乘贷款月数-本金

    公积金贷款提前还款
    公积金贷款提前还款

    2、等额本金法:计算公式

    月还款额=本金/n+剩余本金乘月利率

    总利息=本金乘月利率乘(贷款月数/2+0.5)