公积金贷款提前还款利息如何算 计算公式如下
生活中,相信不少人利用公积金贷款实现住房梦想的,而手头资金宽裕后,大家也可以进行提前还款,减少利息的支出,那么公积金贷款提前还款利息如何算?下面简单介绍。
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1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额乘贷款月数-本金
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2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金乘月利率
总利息=本金乘月利率乘(贷款月数/2+0.5)