30万的房子可以贷款多少分情况来确定

相比其它的贷款方式，房产抵押贷款能获得更好的额度，且利息低，而房产抵押贷款可以缓解资金压力和生活压力，只是贷款都会设定条件，那么30万的房子可以贷款多少呢？

30万的房子可以贷款的额度大约为16万左右。

这个额度是基于房产抵押贷款的一般情况得出的。具体的贷款额度还会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的地理位置（城市中心或周边）、房屋的产权类型（住宅或商用房）、贷款人的年流水情况、贷款年限以及个人征信状况。

例如，对于住宅房屋，如果位于城市中心地区，一般可以贷款20万元左右，而在城市周边地区，贷款额度可能会减少到16-18万元左右。对于40-50年产权的商用房，贷款额度最多为15万元。此外，个人消费贷款的额度也是根据个人客户的信用状况和提供的抵押物情况来决定的。

需要注意的是，能否成功获得贷款还取决于房子的具体情况，包括但不限于房屋的评估价值、是否存在其他抵押或债权等。因此，具体的贷款额度还需要根据个人的具体情况和银行的政策来确定。