购房贷款合同有什么用 贷款买房的必看

生活中，我们总会听到不同的合同签订，比喻贷款买房也要签订合同的，这是指当事人之间订立具有法律效力的协议，对此文件大家一定要保管好，那么购房贷款合同有什么用呢？下面具体分析。

确定贷款基本事宜：贷款合同中规定了双方协定的贷款时间、贷款金额和贷款利率等，这些都是需要合同来约定的。

确定违约责任：贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。

控制风险：合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。

充当重要证据：对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。

其他用途：贷款合同可以用于提取公积金，提前还款也需要，申报个人所得税也许用得着。