按揭房过户费用怎么算 过户费用是这样定的

为了能够顺利快速完成过户，想要按揭房过户的必须提前了解清楚按揭房过户的流程、费用与规则，这样少走弯路，那么按揭房过户费用怎么算呢？下面看规则。

1、过户税费：过户过程中需要缴纳的税费包括契税、增值税和土地使用税。具体的税费金额根据当地政策和房产交易价格而定。

2、过户手续费：房产过户还需要支付一定的手续费，包括房屋过户费、产权证书办理费等。手续费金额因地区而异，一般为房屋总价的1％左右。

3、银行按揭手续费：如果按揭房的贷款还未还清，过户时还需要支付银行的按揭手续费。按揭手续费一般为贷款金额的1％－2％。