父亲名下房子如何贷款 这些事项要知道

使用名下房子来申请贷款获取资金是很多人的做法，相比向朋友或者同学借款，不用欠下人情，到账速度也快，那么父亲名下房子如何贷款呢？下面方法介绍。

根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。

不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。

1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。

2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。

3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。