广州多楼盘提前执行首套首付20% 是真的吗 以银行审批为准

广州多个楼盘打出提前执行首套房20%首付的措施，但是海报的下方也用小字和小括号标记出，具体情况要以银行的审批为准。

对于在海报上标记出具体以银行审批为准这一字样，新世纪中国的营销负责人表示部分银行下阶段可以预收价，但是最终的结果还要以银行的审批为准。

广州合邦律师事务所的合伙律师表示，按照两部门所发布的进行差别化住房信贷政策调整优化的通知，有明确的说明各个银行金融机构再确定最低利率下限和首付款比例时，一定要根据各省级市场利率定价自律机制来确定，同时还要结合本机构自身的经营情况，以及客户的风险情况，对于每一笔贷款的具体首付比例以及利率水平，都要进行合理确定。意思就是说每家银行所确定的最低首付比例以及最终的利率水平，都是要根据各省级市场的具体利率情况来确定。而且金融机构和银行有权利按照自身的经营情况，按照每一位贷款申请人本身的分享情况，进行综合考虑。