东方盛虹转让涉房资产 交易底价为6.83亿元

东方盛虹加速聚焦以涤纶长丝为主的核心主业。公司今日公告称，拟通过“股权+债权”的形式公开挂牌交易，以6.83亿元为底价一同转让持有的苏州丝绸置业有限公司（简称“丝绸置业”）100%股权及债权、吴江丝绸房地产有限公司（简称“丝绸房产”）90%股权及债权。

公告显示，以2018年10月31日为评估基准日，丝绸置业股东全部权益价值为2.08亿元，丝绸房产股东全部权益价值为5873.17万元，其90%股权相对应股权价值为5285.85万元，因此，公司持有丝绸置业100%股权及丝绸房产90%股权对应的股权价值合计2.61亿元。同时，公司持有的丝绸置业和丝绸房产债权合计为4.22亿元，将随同股权一并转让给受让人。本次股权转让完成后，公司将不再持有丝绸置业、丝绸房产股权。

据了解，丝绸置业是公司为建设住宅项目“荷塘月苑”而设立的项目公司，具备房地产开发暂定二级资质。截至目前，项目一期的3栋住宅已竣工，二期的6栋住宅及1栋商铺已开工，主体结构封顶，三期正在场地平整。一期项目已完成大部分销售并结转收入，二期项目已开始预售。丝绸置业2017年及2018年1月至10月分别实现净利润-705.45万元、1709.25万元。

另一转让标的丝绸房产具备房地产开发暂定三级资质，目前主要经营的房地产项目为“衡悦广场”、“馨悦苑”等部分未售尾盘，无在建及拟建房地产项目。该公司2017年及2018年1月至10月分别实现净利润-78.34万元、198.84万元。

2018年8月，东方盛虹完成了以非公开发行股份的方式购买江苏国望高科纤维有限公司100%股权，该次交易构成重组上市。重组完成后，公司核心业务为民用涤纶长丝的研发、生产、销售。

东方盛虹表示，本次交易主要是为了避免丝绸置业及丝绸房产涉及的房地产业务对公司未来发展带来影响，保证公司主营业务的健康发展。同时公司收回股权和债权转让款能够补充流动资金，为公司做强主业提供资金保障，增强公司可持续发展能力。