A股减持潮再袭：楼市吸金影响“热钱”去向（2）

房地产吸金效应大

A股市场的寡淡，不免让人怀疑资金流向哪里；与“清淡”股市相对的一面则是火爆“楼市”，房价的极速上升吸引了大量社会闲置资金涌入房地产市场。

深圳一家私募合伙人表示，“我们从资产配置角度来讲，股市资金流入楼市是很有可能的。我观察了深圳的存款数据，增速非常缓慢，资金池有限，一部分拿去买房，投入其他部分的资金就肯定会少，更何况楼市容量特别大，吸纳资金非常多，因此肯定有股市的资金被分流。”

广州一家大型房地产投资企业研究院的分析师表示，“因为实体经济、股市的投资回报不及预期，手握资金的机构，无论是企业还是金融机构，都找不到好的投资去处，房地产此时成为一个比较好的标的。在投资渠道闭塞、资金出路单一难以改变的情况下，房地产仍是吸纳资金的‘池子’。”

除此以外，港股也深得人心。多名业内人士指出，港股估值较低，对投资者而言非常有吸引力，安全边际较高，也是较好的投资品种。

数据统计，9月沪港通已经实现连续三周的资金净流入。而在9月19-27日期间，除22、23日出现北向净流入外，5个交易日仍然出现资金净流入港股，平均每天净流入40.36亿元。

对于第四季度行情演绎，多名市场人士并不看好；据21世纪经济报道记者从多家私募了解到，仓位保持在四成左右，且操作频率不会太频繁。

上述国信证券资深投资顾问表示，节后深港通消息或许能带动市场的风险偏好，提高流动性。“但是大的行情肯定没有了，我们希望通过深港通带动的行情更多去关注新兴产业板块比如新能源、无人驾驶等，毕竟新兴板块是有较大的消费需求，产业格局会随之扩大。”

上述深圳私募合伙人表示，新的增量资金肯定不会大规模出现，除非触底反弹抑或改革措施有明显期待。“现在经济反弹的趋势还不确定，改革还未有太明显亮点。我们觉得即使到了国庆节以后，市场也没有太明显的机会。”

据了解，该私募风格是股票做多策略，但如今还是决定要降仓。

另一家深圳私募董事长则相对乐观，“国庆前的资金面往往比较紧张，这次市场担心央行是否会对楼市采取政策。但我觉得国庆以后资金面会得到缓解，股市人气会上升。”据他告诉记者，其仓位接近满仓。