股市暴跌后遗症：多维度影响中国房地产市场（4）

值得注意的是，这轮股市中以开展新业务、互联网化为名义进行融资的房企很多，而此次跌得最多的板块之一，也是前期涨幅巨大的互联网+概念公司，地产互联网+也不例外。房地产行业，则以世联行为代表，除权后，世联行股价从最高的31元附近，跌至最低15元附近，市值蒸发一半。

房地产产业链上的建材互联网、家居互联网也未能幸免。广联达是建材互联网电商的佼佼者，股价从最高31元跌至20元附近。

广田股份，装修装饰行业的龙头之一，股价从最高40元跌至19元；金螳螂，另外一家提出家装E概念的装修装饰龙头，股价从最高的37元跌至23元附近。

高端物业去化变难

股市暴跌对楼市的影响，不仅仅表现在融资，也会影响到实体市场。2007年“530”和2008年股价调整表明，股票市场变化对居民当前真实收入和未来收入预期的潜在影响，会加大房地产景气度波动幅度。

海通证券分析师涂力磊指出，此轮股市暴跌对部分居民当前收入存在负效应，但对未来收入预期冲击不大；而考虑2015年上半年中高端改善住宅去化率接近60%，处于近3年高点，预计本轮市场下行会对中高端改善产品去化率产生负面冲击。